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지하 1층 평면도
가든스퀘어 안내
엘리프 마곡 가든스퀘어의 상세 안내 리플렛 및 전단입니다.
마곡의 새로운 중심, 엘리프 마곡 가든스퀘어(마곡지구 18B 블록) 공식 안내센터입니다. 계룡건설이 시공하는 최고급 프리미엄 지식산업센터로, 마곡 500평 사옥 통임대, 마곡 100평·200평 대형 사무실 임대, R&D 연구소 및 섹션오피스 분양을 전문적으로 진행합니다. 지하철 5호선 마곡역, 9호선/공항철도 마곡나루역, 양천향교역 트리플 역세권에 위치하여 LG사이언스파크, 마곡 MICE(마이스), 르웨스트, 원웨스트 CP4 등 매머드급 비즈니스 밸리와 직접 연계됩니다. 보타닉게이트, 증미 마스터밸류, 마곡 아이파크 디어반, 가양 지식산업센터 등과 비교하여 우수한 전용률과 넓은 주차 공간, 쾌적한 가든 테라스 설계를 갖추고 있습니다. 현재 마곡 20평, 30평, 40평, 50평, 60평, 70평, 80평, 90평, 100평, 200평, 300평, 500평 이상 기업 맞춤형 임대 의향서 및 상가(근생) 입점 접수를 실시간 접수 중입니다. 전문 상담 대표번호 1666-5984를 통해 로열 호실 배정 및 실시간 견적을 안내받으실 수 있습니다.
엘리프 마곡 가든스퀘어의 상세 안내 리플렛 및 전단입니다.
본 사업지는 전체 임대 위주로 운영되며, 일부 섹션에 한해 분양이 진행됩니다.
| 구분 | 위치 | 임대료 (평당) |
|---|---|---|
| 근린생활시설 | 지상 1층 | 70,000원 |
| 업무시설 (상층부) | 지상층 | 50,000원 |
| 업무지원시설 | 지하 1층 | 25,000원 |
로열층/상가 우선 배정 및 분양가 특별 할인 등
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관심 호실 견적서 저장 및 엑셀/PDF 다운로드는 간편 회원가입(VIP 등록) 완료 후 이용 가능합니다.
| 비교 항목 | 1차 견적 | 2차 견적 | 3차 견적 |
|---|---|---|---|
| 선택 호실 수 | - | - | - |
| 합산 전용면적 | - | - | - |
| 합산 분양면적 | - | - | - |
| 평균 전용률 | - | - | - |
| 합산 월 임대료 | - | - | - |
| 총 합산 분양가 | - | - | - |
엘리프 마곡 가든스퀘어 임대·분양에 대해 가장 많이 문의하시는 핵심 사항을 안내해 드립니다.
본 사업지는 전체 임대 위주로 운영되며, 일부 지정 섹션에 한해 일반분양이 진행됩니다. 대형 사옥 통임대(100평~500평 이상)부터 중소형 섹션오피스까지 기업 규모에 맞춘 다양한 맞춤 면적을 자유롭게 선택하실 수 있습니다.
네, 가능합니다. 전 층 연면적 및 층별 호실 통합 구성을 통해 기업 맞춤형 대형 사옥, 본사 이전, R&D 연구소 단독 층 임대를 집중 지원하고 있습니다. 가변형 벽체 설계를 통해 원하는 면적으로 확장이 용이합니다.
지하철 5호선 마곡역, 9호선/공항철도 마곡나루역, 9호선 양천향교역 트리플 역세권에 위치하며, 올림픽대로 및 공항대로 진입이 탁월합니다. 또한 LG사이언스파크, 코오롱, 롯데 등 대기업 연구단지와 마곡 MICE(르웨스트), 원웨스트(CP4)와 바로 인접하여 최상의 비즈니스 시너지를 제공합니다.
입주의향서를 사전 접수하신 기업 및 고객님께는 로열층 및 코너 호실 우선 배정권이 부여되며, 기업 맞춤형 면적 사전 협의와 임대료 및 분양 조건에 대한 특별 우대 상담 혜택을 제공해 드립니다.
IT·소프트웨어, 정보통신, 바이오, 벤처기업, 연구개발업(R&D), 지식기반 제조업 등 다양한 업종이 입주 가능합니다. 관련 세법령에 따라 취득세 및 재산세 감면 혜택과 중소기업 육성 정책자금(저금리 금융 지원) 상담을 지원해 드립니다.
현재 입주의향서(LOI) 접수를 진행 중입니다.
엘리프 마곡 가든스퀘어 현장 위치를 안내해 드립니다.
서울 강서구 마곡동 마곡지구 D18-B 블록
지하철 5호선 마곡역, 9호선/공항철도 마곡나루역 이용 가능